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精裝修房實施以來，交付衛(wèi)生間出現(xiàn)大量滲漏維修，同時各項目在該部位做法各異，為規(guī)范類似部位的做法，確保施工質量，制定相關施工標準。

1、衛(wèi)生間門檻處理辦法

常規(guī)做法：在整體防水完成后，鋪設地磚，然后安裝門檻石。

存在問題：由于地磚與門檻石均采用干鋪施工，門檻石壓在地磚面，此處很容易發(fā)生滲漏，水流入臥室、客廳。

改進做法：衛(wèi)生間地磚鋪貼至門檻處，緊鄰門檻石的一排地磚不鋪貼；首先施工門檻石，并在門檻石下內側（衛(wèi)生間側）增加防水層一道。最后補上后鋪地磚。

2、管道井地坪處理辦法

常規(guī)做法：衛(wèi)生間地坪防水層施工完成后，直接在防水層上砌筑管道井墻（一般由總包完成），然后由裝修單位排設上水管及鋪裝墻地磚。

存在問題：上述做法完成后，管道井內為結構面標高，井外為地磚面，高于井內標高；一旦發(fā)生滲水情況，水會積聚在管道井內，時間長后容易發(fā)生滲漏。

改進做法：在管道井范圍內用 C15 細石混凝；衛(wèi)生間地坪防水層施工前（吊洞完成后），土澆搗，60mm，厚墊層（高于地磚完成面）；衛(wèi)生間地面整體涂刷防水材料。同時建議在墻面上水管排設好后，再砌筑管道井墻，減少墻體開鑿量。