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先要說明的是，樓主所說人家所做的防水（大部分人家的防水），做在廚房，衛(wèi)生間等，所防止的是廚房衛(wèi)生間的潮氣跑出來，比如通過地面跑到樓下人家（漏水造成別人家損失），或通過墻壁跑到別的房間，造成墻面漏水霉變等等；而目前樓主所說的底樓的防潮，目的是要防止外面的，地下的水氣潮氣進(jìn)入自己家，這兩種防水是不一樣的。除非特殊的防水材料，否則“逆向水來的方向”的防水（比如在室內(nèi)墻壁做的，防止室外水汽進(jìn)入的防水），是不正確的做法。
就樓主所說的，底樓的防水防潮，其水或潮濕主要來自地面，新建的住宅，通常開發(fā)商會底層架空建造房子，這種問題會好一些，但如果樓主還是不放心，當(dāng)然可以再自己做些錦上添花的工作；如果不是新建的小區(qū)，那么這些工作就一定做比較好。
能做些什么呢？樓上說的檢查項目是對的，比如先看地面有沒有潮濕，漏水的痕跡，尤其是從地下上來的管子周圍，有沒有滲漏的痕跡，如果有要找開發(fā)商或者物業(yè)來解決，這是他們的責(zé)任，如果沒有那么可以放心做防水。底樓防水一定要選擇結(jié)晶滲透型防水材料，這種防水材料可以用于逆向防水，市場上超市里面都有賣的，但價格各不相同，質(zhì)量特別好的進(jìn)口材料，甚至可以彌補(bǔ)1毫米的裂縫，當(dāng)然價格也很貴，樓主可以視自家地面情況選購相應(yīng)等級的材料。

至于說刷哪里，當(dāng)然是全部地面都刷，靠近地面60公分左右的墻壁可刷可不刷，全部的墻壁都刷基本沒什么必要了。
另外市場上還有一種“防潮導(dǎo)水板”可專門用于復(fù)合地板下面，起防潮作用，可代替原本的地膜，也不錯。